华夏华润商业REIT中期收入约2.74亿元，上半年青岛万象城客流增长10%
我要评论报告期内(2月7日至6月30日)，华夏华润华夏华润商业REIT收入约2.74亿元，商业收入净利润约647.83万元，中期经营活动产生的约亿元上净现金流量约9240.18万元；期末基金总资产约85.68亿元，期末基金净资产约68.57亿元，半年期末基金总资产与净资产的青岛比例为124.95%。本期可供分配金额约1.38亿元，城客长实际分配金额约5122万元。
报告期内，项目公司“青岛嘉盛润城商业管理有限公司”营业收入约2.67亿元，其中租金、物业管理、固定推广费收入约2.44亿元，总收入占91.32%；摊销前利润约1.56亿元，报告期内收缴率为100%。
上半年基础设施项目“青岛万象城”客流同比增长10%，4月至6月客流连续创下单月历史新高。报告期末，会员总数超过131万，同比增长27.8%，占青岛常住人口的十分之一以上，活跃会员消费量同比增长26.0%，会员消费量同比增长21.6%。
报告期内，项目新开店25家，总租赁面积3414㎡，重点品牌包括山东省第一家BETALANDMARK地标店，山东省第一家NIKERISE1200(重装升级)、BOBBBIBROWN专业彩妆品牌精品店theRoll“ING山东第一店、失重餐厅山东第一店、肉问屋山东第一店、Wilson山东第一店、OLDORDER山东第一店等。，进一步丰富品牌组合和业态布局，不断提升品牌水平。
截至报告期末，项目可租赁面积约13.77万元㎡，实际出租面积约13.64万㎡，出租率为99.04%，继续保持高位，比基金招股说明书同期预测出租率为97.5%，提高1.54个百分点。
根据基金招股说明书，青岛万象市一期L4-L5及二期L4-L5部分区域进行了业态调整和装修改造。该部分于2023年6月开始改造建设，计划于2024年10月底完成开业。截至本报告期末，部分改造工作进展顺利，部分地区提前开业。其中，第二阶段L4-L5区域“天空之城·酒吧”于6月30日提前开业，比招聘说明书预测提前4个月开业，创造新的消费体验，创造新的消费场景；第一阶段L4-L5区域计划于8月底完成改造开业，比招聘说明书提前2个月完成。
上述地区新增可租面积约7166㎡、与招聘说明书相关的预测高于42家门店。区域改造后，将进一步加强区域商业氛围，提高资产价值和收入水平。
相关文章
为普及县中小学生森林草原防火意识和自我保护能力，将森林草原防火知识传递给家庭和社会，张北县自然资源和规划局组织开展了以“保护绿色家园、防火警钟”为主题的森林草原防火宣传进入校园活动。森林草原消防队员进2025-04-20
官方宣布！天河城历史上最大限度的改造，陪伴广州29年的商场要全面升级
核心提示:广州天河城正式宣布三年改造计划(2024-2026年)，“无感”施工保证运营，品牌形象全面升级。面对30周年，中国第一Mall又开创了时代！在国内商业地产发展史上，广州天河城的“神话故事”总2025-04-20
龙潭村建于明代，位于宣化李家堡乡东北部的大尖山下。村北有一座龙王庙，庙前有一个积水池，故名龙潭村。村庄临潭而建，依山傍水，气候凉爽，风景宜人。龙潭山依靠大尖山，西连凤凰山，东连娘娘山，海拔高度达到 12025-04-20
近日，阳原县司法局到泥河湾文化广场开展安全生产法律知识宣传活动，提高法治意识和安全防范能力，预防和减少安全生产事故的发生，引导群众实践安全生产生活方式，确保人民生命财产安全。活动期间，工作人员通过悬挂2025-04-20
随着清明节的临近，张家口市林场万亩林海迎来了防火的关键时期。面对严峻的形势，林场坚持“防”字第一的理念，通过“人防” “技术防范”的有力措施，创新建设“天地”三位一体森林防火安全网络，通过科技保护绿色2025-04-20
根据中共中央检查决策部署和省委、市委工作要求，经市检查领导小组决定，市检查组对泉州市公安局、县市）公安局进行检查，检查时间约30天。市委检查组主要受理反映泉州市公安局党委及其市管理小组成员、下一级党组2025-04-20
最新评论